maison à vendre Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle

€ 97.000

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Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de 50m2 voire 65m2 pleine de potentiel ou même agrandissement possible, à rénover entièrement, située au Plateau de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités.Caractéristiques : Terrain clos de près de 2 ares Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre, garage (possibilité d'aménagement en salon – autorisation mairie validée, offrant ainsi environ 15 m² supplémentaires de surface habitable) Étage : 2 chambres et salle de bain à aménager Électricité partiellement refaite Travaux à prévoir pour en faire un véritable coconIdéal pour un bricoleur ou un investisseur !En option : possibilité d'acquérir un petit terrain à bâtir en face.Jardin clos avec possibilité de créer des places de stationnement.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite.En option : possibilité d'acquérirIdéal pour un bricoleur ou un investisseur ! Travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIEY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020745
reference :	830033747112
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Mont-Saint-Martin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	189 m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Mont-Saint-Martin (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).