maison à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 131.600

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3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente un joli appartement loué, idéalement situé en plein coeur de Nancy, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une occasion rare pour un investissement sécurisé !Caractéristiques de l'appartement :Surface : 2e étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et calme.Pièces :1 séjour-salon lumineux de 18,90 m2, parfait pour se détendre.2 chambres spacieuses de 15,30 m2 et 10,50 m2, baignées de lumière naturelle.1 cuisine équipée de 7,67 m2, fonctionnelle et moderne.1 salle d'eau de 3,60 m2.1 WC séparé pour plus de confort.1 cave de 7,90 m2, idéale pour vos rangements supplémentaires.Les plus de cet appartement :Emplacement stratégique : au coeur de Nancy, tout est accessible à pied !Confort et sécurité : un cadre de vie paisible, avec un loyer attractif de 650EUR/mois.Investissement serein : pas de procédure en cours, ni de plan de sauvegarde.Détails :Classe énergie : E / Classe GES : EHonoraires : 3 600 EUR TTCNe manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez d'autres biens sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6942754
reference :	287_1073
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 131.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 263 et € 921
Taxe habitation Estimation	Entre € 263,20 et € 658
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).