maison à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 140.400

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L'agence 3%. Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel appartement renové au dernier étage à Nancy. Situé quartier Beuregard, proche toute commodité (écoles, transports, grosse zone commerciale etc...) - A 5 mn de l'axe autoroutier EPINAL / STRASBOURG/ METZ. Très calme, au dernier étage sans ascenseur. Idéal primo-accédants ou pour une colocation. Avec ses 66m2 cet appartement fraîchement repeint est bien agencé : Vous rentrez dans une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 21m2 prolongée par une salle à manger de 9 m2. La cuisine a été entièrement refaite et est équipée. 2 chambres : une de 13m2 avec meuble-penderie et l'autre de 10.50m2 environ 1 SDE avec wc a été aussi refaite avec une belle cabine de douche récente. Double vitrage avec volets roulants. L'isolation par l'extèrieur et la façade viennent justes d'être terminées. Ainsi que l'isolation par la toiture. La zinguerie. Remise en état de la VMC. Le DPE est ancien et en cours de réactualisation après ces travaux d'isolation. Il sera par conséquent en C ou D au pire. Annexes : une cave privative de 5m2 et un garage fermé privatif aussi d'environ 14m2 complétent ce bien. Espaces verdoyants (mirabelles, lilas, roses...) Cadre extérieur agréable. Compteurs individuels avec chauffage au gaz (chaudière de + 5 ans). Digicode à l'entrée. Syndic de copropriété gérant 2 batiments de 12 appartements chacun. Un panneau publicitaire est loué sur le site ce qui fourni une rentrée d'argent pour les travaux à venir. Pas de locataire en place et libre facilement. Les charges de copropriétés comprennent : Le nettoyage des communs, l'entretien des espaces verts, l'assurance et l'électricité des communs + l'eau froide. La provision sur charge/ trimestre : 281.79EUR soit 93.93EUR / mois + le fond de travaux trimestriel : 14.16EUR. Votre contact : Séverine Boucher ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Rsac Nancy : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pas de locataire en placeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7056083
reference :	103_1370
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 281 et € 983
Taxe habitation Estimation	Entre € 280,80 et € 702
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).