Appartement lumineux et spacieux au coeur de Nancy 121 m2 Dernier étage 4 chambres (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR À visiter sans tarder !3%.COM Sophie Pariset vous propose ce très bel appartement de 121,34 m2, situé au centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, gare, professionnels de santé, etc.Idéalement placé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition. Un véritable cocon familial, alliant volumes généreux, fonctionnalité et prestations soignées.Les atouts du bien :Un espace de vie agréable avec un salon/séjour lumineux de 22,75 m2, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille.Une cuisine indépendante semi-équipée de 7,85 m2, pratique et fonctionnelle.Quatre belles chambres aux surfaces confortables :15,52 m215,47 m215 m210,23 m2Une grande salle de bain de 7,12 m2, idéale pour toute la famille.Un WC séparé, pour plus de confort.Une cave privative, très pratique pour le rangement.Caractéristiques techniques :Chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant neuve (2023)Toiture récemment refaiteFenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phoniqueCharges de copropriété raisonnables : 85 EUR/mois, comprenant :Entretien des parties communesMénageAssurance de l'immeubleEauEnlèvement des ordures ménagèresTaxe foncière : 1 626 EURUn emplacement privilégié à Nancy :Cet appartement se situe dans un secteur calme, agréable et recherché, à deux pas des espaces verts (Parc Sainte-Marie, Nancy Thermal), et tout proche des activités culturelles, sportives et de loisirs. L'environnement est familial, vivant et bien desservi.Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Nancy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros A voir très rapidement !!! Sophie Pariset, Agent Commerciale (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
