Appartement lumineux et spacieux au coeur de Nancy 121 m2 Dernier étage 4 chambres (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR À visiter sans tarder !3%.COM Sophie Pariset vous propose ce très bel appartement de 121,34 m2, situé au centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, gare, professionnels de santé, etc.Idéalement placé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition. Un véritable cocon familial, alliant volumes généreux, fonctionnalité et prestations soignées.Les atouts du bien :Un espace de vie agréable avec un salon/séjour lumineux de 22,75 m2, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille.Une cuisine indépendante semi-équipée de 7,85 m2, pratique et fonctionnelle.Quatre belles chambres aux surfaces confortables :15,52 m215,47 m215 m210,23 m2Une grande salle de bain de 7,12 m2, idéale pour toute la famille.Un WC séparé, pour plus de confort.Une cave privative, très pratique pour le rangement.Une cour communeCaractéristiques techniques :Chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant neuve (2023)Toiture récemment refaiteFenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phoniqueCharges de copropriété raisonnables : 85 EUR/mois, comprenant :Entretien des parties communesMénageAssurance de l'immeubleEauEnlèvement des ordures ménagèresTaxe foncière : 1 626 EURUn emplacement privilégié à Nancy :Cet appartement se situe dans un secteur calme, agréable et recherché, à deux pas des espaces verts (Parc Sainte-Marie, Nancy Thermal), et tout proche des activités culturelles, sportives et de loisirs. L'environnement est familial, vivant et bien desservi.Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Nancy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros A voir très rapidement !!! Sophie Pariset, Agent Commerciale (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
