maison à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 156.480

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3%.COM Sophie Pariset vous présente un appartement lumineux niché dans un quartier verdoyant et recherché de Nancy, à deux pas de toutes les commodités : commerces, services de santé, transports en commun, et à seulement 10 minutes à pied de la gare et des principaux axes routiers.Un cadre de vie alliant confort et praticité !Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 81,83 m2 séduit par son agencement optimisé et sa luminosité.Composition :Entrée fonctionnelle avec rangement intégréSpacieuse pièce de vie de 19 m2 baignée de lumière, ouverte sur un balcon idéal pour vos pauses détenteCuisine équipée avec accès direct à la pièce à vivreTrois chambres confortables et lumineuses (13,67 m2 11,61 m2 12,27 m2) parquet en hêtreSalle de bain avec baignoire et meuble vasqueWC séparésEspace de rangement supplémentaire pour plus de praticitéLes + qui font la différence :Cave privative pour optimiser votre stockagePlace de parking en soussol sécuriséLocal à vélos ferméDouble vitrage pour un confort thermique et acoustique optimalChauffage individuel au gazOn aime : un appartement parfaitement situé, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un investissement.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR Contactez dès aujourd'hui Sophie Pariset (EI) Agent mandataire R.S.A.C. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce proposée par un agent commercial.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7121423
reference :	374_1526
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.480

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.259
Taxe foncière Estimation	Entre € 313 et € 1.095
Taxe habitation Estimation	Entre € 312,96 et € 782,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).