maison à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Couscous – Institution sur NancyEmplacement n°1 – Galerie marchande AUCHAN – Boulevard LOBAUClaude Marchal – Capifrance Commerce vous présente ce fonds de commerce de bar à couscous, une adresse emblématique de Nancy reconnue depuis plus de 8 ans.Emplacement stratégique – Entrée principale d'AuchanSitué dans la galerie marchande, à l'entrée principale, ce local bénéficie d'un flux exceptionnel :• ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) véhicules/jour (double sens)• 3 200 passages piétons/jour devant le local• Parking 600 places• 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélitéLocal de 105 m² – Agencement premiumLe commerce se compose d'un espace de vente à emporter et d'un espace restauration sur place.La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction.L'agencement signé offre une ambiance élégante et raffinée, donnant l'impression d'entrer dans une boutique haut de gamme : un véritable petit cocon très valorisant pour la clientèle.Une notoriété solide.Présent depuis plus de 8 ans, l'établissement est devenu une institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du CA (jusqu'à 90 % le samedi).Potentiel de développementUn accroissement immédiat du chiffre d'affaires est possible, notamment grâce àl'ouverture le dimanche matin.Atouts principaux• Emplacement n°1• Fort flux véhicules + piétons• Clientèle fidélisée• Agencement haut de gamme• Activité rentable et encore développableJe reste à votre disposition, pour toute information complémentaire, ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933184