maison à vendre Neuves-Maisons, Meurthe-et-Moselle

€ 159.000

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L'agence 3%. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose une maison individuelle à rénover sur le secteur Neuves Maison. À 5 minutes à pied de la gare ferroviaire, seulement 20 minutes en voiture de l'axe autoroutier A33/A31, à 20 minutes de Nancy et 30 minutes de Lunéville.Découvrez cette maison des années 1950 à fort potentiel, sur 3 niveaux, indépendante sur une parcelle de 700 m2 possédant un jardin.Située dans un quartier proche de toute commodité (pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, etc.), cette maison offre une localisation idéale pour un projet de vie entièrement repensée et aménagée selon vos envies et vos goûts. Ou même pour un projet d'investissement locatif ou une revente après rénovation.Le bien est composé de 3 plateaux d'environ 60 m2 chacun permettant d'offrir plusieurs opportunités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible à la demande.Taxe foncière : 1384EURAccompagnement surmesure proposé : Devis de travaux disponibles sur demandeMise en relation avec des professionnels du bâtiment Solutions de financement via des partenaires spécialisés (banques, courtiers) Possibilité d'accompagnement global du projet via des partenaires (étude, optimisation, suivi) Possibilité de créer de nouveaux plans 3D sur demandes selon vos envies, mais uniquement si un compromis est signéProfil idéal : Investisseur recherchant un produit à fort potentiel Résidence principale avec envie d'un espace unique Professionnels du bâtiment ou artisans souhaitant valoriser un plateau nuVotre contact : Grosjean Ophélie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Rsac Nancy ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7105372
reference :	469_06-V
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Neuves-Maisons
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	570

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	126

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Neuves-Maisons (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).