maison à vendre Ozerailles, Meurthe-et-Moselle

A VENDRE / Corps de ferme d'exception avec écuries 849 000 € Amoureux d’espace, de charme authentique et de prestations haut de gamme, cette bâtisse chargée d'histoire est faite pour vous ! Située à MairyMainville (20min de la frontière Luxembourgeoise et 30min de Metz), découvrez cette ancienne ferme datant de 1860 entièrement rénovée, offrant 262 m² habitables sur un terrain de plus d’un hectare de verdure. Les atouts majeurs : • Une pièce de vie de 60 m² avec cheminée lorraine d’époque, chaleureuse et authentique • Une cuisine indépendante de 20 m² baignée par la lumière avec son cellier attenant • 4 grandes chambres , dont une suite parentale au de 21 m² au RDC avec dressing et salle de bain spa • À l'étage, les 3 autres chambres , un grand dressing de 8 m², une salle de bain familiale et une buanderie discrète et pratique • Grenier isolé offrant de belles possibilités d’aménagement • Cave à vin pour vos plaisirs élégants Puit permettant l'exploitation d'eau souterraine Extérieurs : Terrasse bois et jardin paysagé Piscine chauffée idéale pour les moments de détente en famille Propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé de 6,5 m Vidéosurveillance et alarme sur l'ensemble du domaine Pour les passionnés d’équitation : • Écurie de 330 m² avec 15 boxes à chevaux, selleries et réserves • Carrière en sable et parcours d'obstacles  Pré de 40 ares Garage / hangar de 150 m² pour y ranger toute sorte de véhicule Possibilité d’exploiter 4 hectares supplémentaires avec 2 abris à valoriser Informations complémentaires : • Toiture neuve (2015) • Chauffage au sol basse température et pompe à chaleur • Double vitrage et volets électriques • Électricité neuve et système d'aspiration centralisée Un lieu rare, une atmosphère, un projet : Un bien rare sur le marché , alliant confort, havre de paix et environnement naturel. Idéal pour un projet équestre, une maison familiale d’exception ou une activité touristique. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et laissezvous séduire !  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .