maison à vendre Pagny-sur-Moselle, Meurthe-et-Moselle

€ 159.000

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Maison individuelle bien située – Proximité gare, centreville et commoditésCette maison individuelle séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement particulièrement pratique. Elle permet de profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.La gare SNCF est accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Une maison médicale regroupant médecin et dentiste se trouve également à proximité immédiate.Le centreville est accessible en environ 5 minutes, offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Les supermarchés Lidl et Carrefour sont situés à environ 2 minutes en voiture.La localisation permet également de bénéficier de nombreuses infrastructures pour les familles :– crèches et écoles à proximité– professionnels de santé comme kinésithérapeutes– commerces et services variés– activités sportives et vie associativeLes amateurs de nature apprécieront les possibilités de promenades en forêt, les pistes cyclables et les parcours adaptés au vélo route permettant de profiter pleinement des espaces naturels environnants.Un emplacement recherché réunissant accessibilité, services et qualité de vie. une terrasse viens completer ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanFrançois COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7299727
reference : 830032345799
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Pagny-sur-Moselle
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 148 m2
surface du terrain : 30 m2
prix : € 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pagny sur moselle - Coutenet

agent immobilier : Optimhome Pagny sur moselle - Coutenet
nom : Jean-françois Coutenet
adressse : 15 avenue Théophile brichon 54530 Pagny sur moselle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pagny-sur-Moselle (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.433
Taxe foncière
Estimation
Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation
Estimation
Entre € 318 et € 795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pagny-sur-Moselle, Meurthe-et-Moselle, référence: 830032345799

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