maison à vendre Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle

€ 649.000

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Maison 5 chambres à vendre - 649 000 € LUNARDON Romuald Agent commercial chez RE/MAX spécialiste de l'immobilier vous propose une maison à Pont-à-Mousson : Une villa d'exception de 5 chambres entre Metz et Nancy.   Idéalement située à seulement 30 minutes de Metz et Nancy, avec un accès rapide à l'A31, cette propriété exceptionnelle combine accessibilité et sérénité !  À moins de 2 km de la gare SNCF, rejoignez Paris ou le Luxembourg en toute simplicité, faisant de cette maison le choix parfait pour les déplacements quotidiens ou les escapades.  Nichée sur un terrain de 937 m², cette villa moderne, construite en 2008, a été soigneusement conçue pour allier confort et élégance. Ses espaces lumineux et bien agencés sauront répondre à toutes vos attentes. Un véritable havre de paix à découvrir pour votre confort et votre bien-être !  Rez-de-chaussée spacieux et lumineux.   Un espace de vie impressionnant de 135 m² vous attend : séjour et salle à manger avec une cuisine américaine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une piscine couverte et chauffée ainsi que sur des terrasses aménagées. Une chambre de 15 m² et un espace de 10,5 m² actuellement aménagés en WC, peuvent facilement être transformés en salle de bain.  Étage raffiné et confortable.   À l'étage, la suite parentale de 35 m² vous offre un véritable cocon : terrasse privée de 45 m² avec belvédère et salle de bain attenante.   Trois autres chambres de 16 m² chacune, dont deux avec accès à une seconde terrasse de 20 m², bénéficient d'une grande salle de bain de 17 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.  Espaces extérieurs et annexes.   Un garage double de 43 m², un deuxième garage de 27 m² et une zone de parking permettent de garer jusqu'à 6 véhicules.  Cette villa est un véritable coup de cœur pour les amateurs de volumes généreux et de prestations modernes.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.  La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7010617
reference : 749241112-14
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Pont-à-Mousson
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 370 m2
surface du terrain : 937 m2
prix : € 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier : Re/max immo group
nom : Vincent Vreese
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pont-à-Mousson (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.145
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle, référence: 749241112-14

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