maison à vendre Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle

€ 275.000

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Maison plainpied – Parcelle de 522 m² – Grande terrasse – Garage et grenier – PontàMoussonÀ PontàMousson, cette maison de plainpied mitoyenne d'un côté par le garage bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement agréable. Elle est implantée sur une parcelle de 522 m² offrant un extérieur confortable pour profiter des beaux jours.La maison dispose d'une isolation TH2 permettant de réaliser des économies d'énergie, complétée par une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurant un confort thermique moderne et homogène.La construction réalisée par un maçon garantit une base solide et durable.Les extérieurs comprennent une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un grand garage et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Les points forts de la localisation :– gare SNCF à environ 5 minutes– accès rapide à l'autoroute reliant Metz et Nancy– commerces et services à seulement quelques minutes en voiture– écoles et établissements scolaires à proximité– restaurants, activités culturelles et sportives dans la ville– balades, pistes cyclables et activités de plein air autour de la Mosellela maison sera vendu clef en main donc l'interieure et exterieure seront fini. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanFrançois COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7299892
reference : 830033089364
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Pont-à-Mousson
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 522 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pagny sur moselle - Coutenet

agent immobilier : Optimhome Pagny sur moselle - Coutenet
nom : Jean-françois Coutenet
adressse : 15 avenue Théophile brichon 54530 Pagny sur moselle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pont-à-Mousson (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle, référence: 830033089364

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