maison à vendre Rehainviller, Meurthe-et-Moselle

€ 155.000

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Maison 4 pièces – 110 m² – parfaitement isolée – jardin et dépendancesVenez découvrir cette charmante maison de 110 m², idéalement agencée et très bien entretenue, offrant de beaux volumes ainsi qu'un excellent niveau de confort énergétique (DPE C).Rezdechaussée:Grande salle à manger / cuisine aménagée de 30 m²Séjour lumineux de 22 m², ouvert sur la terrasse et le jardinToilettes indépendantes avec lavemainsSalle de bain équipée d'une douche et d'une baignoireÉtage :Deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m²Dont la Chambre parentale avec toilettes indépendantes et lavemainsDépendances et annexes:Grande cave de 32 m²Un vaste abri de jardin en durDeux abris de jardin métalliques supplémentairesGrande cour clos de murs pour stationner vos véhiculesConfort & Performances énergétiques :Isolation extérieure réalisée en 2022Isolation des combles par soufflage en 2022Fenêtres PVC dernière génération (2018)Chauffage gaz de ville – chaudière installée en 2016Poêle à granulés performant posé en 2024Taxe foncière : 511 €Maison idéalement isolée et économique, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités ( voie rapide, école, commerces).À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271682
reference :	830033452385
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Rehainviller
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nancy - Weymeskirch

agent immobilier :	Optimhome Nancy - Weymeskirch
nom :	William Weymeskirch
adressse :	17 rue le commanderie Batiment B 54000 Nancy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nancy - Weymeskirch

frais estimés de ce bien à Rehainviller (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).