maison à vendre Réhon, Meurthe-et-Moselle

€ 137.500

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Aysel Boschian vous présente, en exclusivité, une maison mitoyenne comprenant une petite cuisine, un beau séjour (salon/salle à manger), 2 chambres, une cour/terrasse, une cave et un joli terrain non attenant, située à Heumont (-REHON), à proximité directe des frontières luxembourgeoise et belge, et proche de toutes commodités (écoles (primaires, collèges, pharmacie, médecins, commerces).IDEAL PREMIERE ACQUISITION AVEC TERRAIN !!!OU INVESTISSEMENT !!! A NE PAS MANQUER !!!Pour une première acquisition pour jeune couple, petite famille à budget limité ou encore investissement ce bien avec extérieurs représente une très belle opportunité !La maison propose au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un agréable séjour lumineux (salle à manger/salon), une jolie petite cuisine séparée (type labo), une salle de bain avec WC.Au premier étage, la maison propose une chambre, puis au 2ème étage (grenier déjà aménagé), une deuxième chambre ou bureau (ou dressing selon les besoins).La maison est complétée par un local technique avec espace de rangement au sous-sol. La chaudière a été changée en 2021.TRES BELLE OPPORTUNITE DE MAISON A NE PAS MANQUER !!!Pour toute information me contacter rapidement au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou aysel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les fenêtres (double-vitrages), chaudière changée en 2021, chauffage gaz, façade en état correct. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818481
reference :	830034585188
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Réhon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 137.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nancy - Boschian

agent immobilier :	Optimhome Nancy - Boschian
nom :	Aysel Boschian
adressse :	54000 Nancy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nancy - Boschian

frais estimés de ce bien à Réhon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.954
Taxe foncière Estimation	Entre € 275 et € 963
Taxe habitation Estimation	Entre € 275 et € 687,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).