maison à vendre Réhon, Meurthe-et-Moselle

€ 365.000

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RE/MAX, spécialiste de l’immobilier, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison individuelle et familiale de 170 m² habitables, située dans un lotissement calme et recherché, sur la comune de Réhon, (Heumont). Construite en 1995 et rénovée récemment, elle offre des prestations modernes et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rezdechaussée : Un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Une cuisine indépendante Une salle de douche Un bureau (idéal télétravail) Un garage attenant À l’étage : Une mezzanine accueillante 4 chambres confortables (dont une avec avancée/ balcon) Une salle de bain familiale Extérieur : Vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. ✅ Atouts de la maison : Façade isolante (2022) Fenêtres triple vitrage (2022) Chauffage gaz condensation + ballon thermodynamique (2022) Isolation des combles récente Volets électriques motorisés ⚠ À prévoir Quelques finitions intérieures à rafraîchir Une maison offrant espace, confort et performance énergétique, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de RE/MAX ImmoGroup ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7129498
reference :	749241095-38
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Réhon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	619 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Réhon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).