maison à vendre Réhon, Meurthe-et-Moselle

€ 112.500

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Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à Réhon à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gares,…).IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !IDEAL POUR FAMILLE A BUDGET LIMITÉ !AVEC TERRASSE ET GARAGE !Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 78 m2 propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un joli espace de vie (séjour/salon).Le rez-de-jardin propose une cuisine avec accès direct vers une belle terrasse avec un local technique (chaufferie).En demi-niveau, une petite salle de bain est à disposition.Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) en plus du grenier facilement aménageable et déjà accessible par de jolis escaliers en bois (grenier convertis en chambres).Un garage à quelques mètres ainsi qu'un espace de stockage (ou petit atelier) en sous-sol de terrasse complètent e bien.Bien que la maison représente des travaux, elle est habitable de suite et présente une belle opportunité avec un très beau volume pour une première acquisition (bien avec extérieur, grenier et garage proche des commodités).BIEN COMPLET POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !A NE PAS RATER !!!Pour toute information me contacter rapidement au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou aysel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7135742
reference : 830037559328
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Réhon
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : 151 m2
prix : € 112.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nancy - Boschian

agent immobilier : Optimhome Nancy - Boschian
nom : Aysel Boschian
adressse : 54000 Nancy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Réhon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.234
Taxe foncière
Estimation
Entre € 225 et € 788
Taxe habitation
Estimation
Entre € 225 et € 562,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Réhon, Meurthe-et-Moselle, référence: 830037559328

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