maison à vendre Saint-Nicolas-de-Port, Meurthe-et-Moselle

€ 138.000

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Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, à façonner selon vos envies ? Cette maison de ville de caractère, à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, à deux pas de la basilique, offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel.Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie sur mesure, elle se distingue par ses beaux volumes et son authenticité :Maison atypique et spacieuse, répartie sur deux niveaux :- 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou chambres d'amis,- Salon-séjour avec cheminée centrale, propice aux moments de convivialité,- Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours,- Grenier et cave offrant des espaces de rangement.Emplacement central : commerces, écoles, transports et accès autoroute à proximité immédiate.Les travaux à prévoir constituent une véritable opportunité de créer une maison à votre image, en alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Un accompagnement peut être proposé pour le chiffrage des travaux et la projection de votre futur lieu de vie.Emplacement recherché, volumes généreux, extérieur rare en cœur de ville : une maison idéale pour un projet familial ambitieux.À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114323
reference :	830033443093
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Saint-Nicolas-de-Port
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	437 m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laneuvelotte - Moretti

agent immobilier :	Optimhome Laneuvelotte - Moretti
nom :	Sabine Moretti
adressse :	54280 Laneuvelotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Laneuvelotte - Moretti

frais estimés de ce bien à Saint-Nicolas-de-Port (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).