maison à vendre Serrouville, Meurthe-et-Moselle

€ 180.000

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À SAISIR ! Maison de ville à Serrouville (54) Fort potentiel • 2 chambres + bureau • Grenier aménageable • Double garage • Proche Luxembourg Vous rêvez d’un bien avec du charme, du volume et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de ville à rénover , située dans le paisible village de Serrouville , est une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Les atouts qui font la différence 2 chambres + 1 bureau : idéal pour télétravail, chambre d’enfant ou dressing Grand grenier aménageable : créez une suite parentale, un espace loisirs ou une 3ᵉ chambre Double garage : parfait pour deux véhicules, atelier, stockage ou projet artisanal Volumes exploitables et gros potentiel de modernisation Maison saine, offrant la base parfaite pour un projet surmesure avec un cadre de vie pratique & agréable Serrouville, charmante commune du 54, offre un environnement calme et verdoyant avec u ne école primaire à proximité immédiate, des services et commerces dans les villages voisins. Une excellente connexion internet Très Haut Débit , idéale pour les télétravailleurs Situation privilégiée : frontière Luxembourg à quelques minutes. Un vrai atout pour les travailleurs transfrontaliers ! Serrouville fait partie de l’aire d’attraction du Luxembourg, vous permettant de profiter : d’un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité des bassins d’emploi luxembourgeois et du secteur de Longwy Une opportunité parfaite pour : primoaccédants investisseurs bricoleurs ou amateurs de rénovation familles souhaitant personnaliser leur futur foyer Laissez libre cours à vos idées et réalisez la maison dont vous rêvez ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7218671
reference :	750441006-196
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Serrouville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group 2

agent immobilier :	Re/max immo group 2
nom :	Claude-eric Chaumier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group 2

frais estimés de ce bien à Serrouville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).