maison à vendre Tellancourt, Meurthe-et-Moselle

€ 350.000

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Maison contemporaine 100 m² – 3 chambres + garage – Tellancourt Construite en 2022 , cette maison moderne et lumineuse de 100 m² habitables offre confort et économies d’énergie (DPE B/A ). Elle est édifiée sur une parcelle d’environ 450 m² , dans une rue calme avec une agréable vue sur la forêt. Composition : Rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant (1,35 m²) - Bel espace de vie de 40 m² comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine Étage : - Suite parentale de 18,5 m² avec dressing - Chambre 2 : 13,5 m² - Chambre 3 : 9 m² - Salle d’eau moderne de 8 m² - WC indépendant (1,5 m²) Annexes et extérieurs : - Garage de 16 m² - places de stationnement extérieur - Jardin sur terrain de 450 m² Aspects techniques : - Chauffage au poêle à pellets - Consommation annuelle : environ 500 € / an seulement - DPE : B / GES : A (excellente performance énergétique) Localisation : Située dans la commune recherchée de Tellancourt , au calme, la maison bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une belle qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7157155
reference :	749241117-9
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Tellancourt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Tellancourt (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).