maison à vendre Toul, Meurthe-et-Moselle

€ 245.000

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3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une propriété de 245m2 à rénover avec piscine sur un beau terrain arboré. PROCHE A31 - A 5 min de Colombey-les-Belles et 15 min de Toul. Que vous recherchiez une demeure authentique, le cadre exceptionnel ou encore l'endroit pour y faire naître un joli projet, venez découvrir cette belle propriété à rénover offrant cachet & potentiel. IDÉAL pour projet de chambres d'hôtes, Air BNB,... Joli parc arboré avec sa piscine à remettre en état, vous pourrez conforter cette belle propriété offrant actuellement 5 chambres voire +, 1 bâtiment annexe avec jacuzzi et sauna et 1 grand garage. Ancien relais de chasse du Château de Bulligny. Ce bien se compose actuellement : - En rez-de-chaussée : 1 vaste entrée, 1 cuisine authentique de 20m2, 1 séjour de 45m2 donnant accès sur les extérieurs, 1 chambre de 20 m2. Un garage et une buanderie/chaufferie complète ce niveau, - A l'étage : vous retrouverez 4 chambres spacieuses de 15 à 21m2, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 grande pièce d'environ 40 m2 pouvant servir de salle de jeux (1 accès vers des combles pouvant être aménagés) - Un beau terrain arboré avec une piscine à remettre en état, vous disposerez également d'une annexe à conforter offrant un bel espace détente : 3 pièces + 1 point d'eau + 1 cave avec : 1 jacuzzi et 1 sauna - 1 second garage d'environ 70m2 avec accès sur l'arrière du terrain Un cadre assez exceptionnel ouvrant le champs des possibles. Alors, venez la visiter sans tarder! Le prix de vente de ce bien est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR honoraires inclus de 8 000EUR, à charge acquéreur. CONTACT & VISITE : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mandataire immobilier - RSAC Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7071601
reference :	386_VMA4760053337
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Toul
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Toul (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).