maison à vendre Val-et-Châtillon, Meurthe-et-Moselle

€ 69.500

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Charmante maison de village indépendante – 125 m² habitables, 255 m² au total – parcelle de 330 m²À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un village calme, cette maison indépendante offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances.D'une surface habitable de 125 m², elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont :Un studio indépendant de 22 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.Trois chambres de 10 à 17 m²Un salon de 15 m² avec balconUne salle à manger de 18 m²Une grande cuisine de 18 m², conviviale et fonctionnelle.Deux greniers aménageables de 25 m² chacun, offrant de belles possibilités d'extension.Deux caves de 22 m² et 18 m², parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.Vous profiterez également d'un garage, ainsi que d'un jardin agréable, le tout implanté sur une parcelle de 330 m².La maison bénéficie d'une toiture récente en excellent état, un atout majeur pour un achat en toute sérénité.Une opportunité rare alliant charme, potentiel et confort. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207074
reference :	830031798744
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Val-et-Châtillon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 69.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nancy - Weymeskirch

agent immobilier :	Optimhome Nancy - Weymeskirch
nom :	William Weymeskirch
adressse :	17 rue le commanderie Batiment B 54000 Nancy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nancy - Weymeskirch

frais estimés de ce bien à Val-et-Châtillon (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.275
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 139 et € 487
Taxe habitation Estimation	Entre € 139 et € 347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).