maison à vendre Vandoeuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 202.000

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A Vandoeuvre, secteur le Reclus,l'agence 3%.com vous propose à la vente, un appartement de 73.7m2 en copropriété. Cet appartement rénové situé au 2ème étage sur 3 est vendu avec une place de parking privative et un box fermé Situé à 3 km environ de Nancy centre et facilement accessible en transport il est composé : de 2 belles chambres dont 1 équipée d'un dressing intégré 1 cuisine semi-équipée donnant sur un balcon de 14m2 1 séjour de plus de 21m2 donnant également sur le balcon de 14m2 1 SDB avec baignoire et emplacement pour le lave linge 1 pièce borgne de 2.70m2 idéal pour du stockage 1 WC séparé 1 couloir d'entrée équipé d'ujn placard pour ranger facilement manteaux, blousons et chaussures. l'appartement est équipé de la fibre. Les charges de copropriété pour les 3 lots s'élèvent à 450EUR par trimestre soit 1800EUR annuelles incluant le fonds travaux. Le DPE pour ce bien est D 151/kWh/m2/an GES pour ce bien est D 30kg/co2/m2/an Estimation des coùuts annuels energie du logement est estimée entre 1070 et 1500EUR/an coût de l'énergie calculé sur les années 2021/22/23 abonnement compris Prix de vente FAI : 202.000EUR dont 5.850EUR d'honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter Annonce rédigée par un agent commercial Nicolas L'HUILLIER 06/76/47/64/52 RSAC Nancy (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6978957
reference :	472_108A
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Vandoeuvre-lès-Nancy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 202.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Vandoeuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.391
Taxe foncière Estimation	Entre € 404 et € 1.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 404 et € 1.010
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).