maison à vendre Varangéville, Meurthe-et-Moselle

€ 309.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

?? Exclusivite Belle Maison Familiale à Varangéville, Quartier Résidentiel Vous recherchez une maison spacieuse, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché à seulement 15 minutes de Nancy ? Découvrez cette belle maison de 180 m2, construite en 1978 et entièrement rénovée, offrant confort et modernité. Un intérieur lumineux et fonctionnel -Rez-de-chaussée : -Grande entrée avec placards o WC séparé avec lave-mains -Cuisine indépendante de 13 m2 -Salon / salle à manger de 44 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse -Trois chambres (14 m2, 13 m2 et 14 m2 avec dressing) - Salle de bain moderne avec double vasque et baignoire - Étage : -Mezzanine avec coin salon+1Chambre Un sous-sol aménagé et fonctionnel - Deux chambres de 16m2/ 21m2 - Grand garage motorisé de 44 m2 -Buanderie -Cave à vin en terre battue -Pièce de rangement avec fenêtre Extérieurs et équipements - Jardin d'environ 400 m2 - Terrasse de 40 m2 en béton désactivé -Parkiing pouvant accueillir 3 voitures Travaux et équipements récents -Façade et isolation refaites en 2024 -Garage isolé, thermostat dans chaque pièce - Tableau électrique neuf (2022) -Chauffage électrique AA avec radiateurs récents -Volets roulants solaires o Porte d'entrée en aluminium isolé - Ballon d'eau chaude isolé (2021) o Fibre optique installée Taxe foncière : 1995 EUR Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR (honoraires inclus) Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, proche de toutes les commodités et axes routiers. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Votre contact : Mme Mansuy Agent mandataire (EI) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tél : 06.23.96.64.35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7026528
reference :	187_1269
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Varangéville
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	652 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Varangéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).