Maison familiale – 5 pièces – Terrain de 462 m² – Au calme :À l'écart de l'agitation, dans un quartier où l'on prend encore le temps de vivre, cette maison de 1980 raconte une histoire simple : celle d'un foyer où l'on se sent bien dès le seuil franchi.Élevée sur 2 niveaux, elle déploie 5 pièces dont 3 chambres, pensées pour accueillir une famille, un couple en quête d'espace ou toute personne cherchant un lieu paisible où poser ses valises.Un intérieur fonctionnel et lumineux :Au rezdechaussée, la cuisine équipée de 12m2 s'ouvre naturellement sur les espaces de vie de 23m2 donnant directement sur l'extérieur par la porte fenêtre, invitant aux repas partagés et aux moments conviviaux, il s'y trouve également une toilette séparée.L'étage distribue les 3 chambres (14.45m2,11.65m2,10.21m2), une salle d'eau équipée de toilettes, pour un confort quotidien appréciable.La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de double vitrage, de volets roulants électrique au rezdechaussée et manuels à l'étage, ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.Un extérieur qui respire la tranquillité :Implantée sur un terrain de 462 m², la propriété offre une vue dégagée sur l'agréable quartier de Cantbonne et une exposition nordouest / sudest, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.Le jardin, suffisamment spacieux pour les jeux, le potager ou les soirées d'été, accueille également un barbecue, parfait pour prolonger les beaux jours.À quelques pas seulement, la vie de quartier se dessine : d'un côté, un vaste parc de jeux où tous les âges trouvent leur place ; de l'autre, un petit supermarché qui facilite le quotidien.Stationnement et praticité :Un garage et une place de parking extérieure complètent l'ensemble, garantissant un stationnement facile et sécurisé.Un bien libre, prêt à accueillir une nouvelle histoireNon soumis à copropriété, ce bien libre de toute occupation n'attend plus que ses futurs occupants pour écrire la suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936694
