maison à vendre Aincreville, Meuse

€ 35.000

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À Vendre, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison à rénover avec grange de 95 m² et terrain sur 653 m² !Vous recherchez un projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison à rénover, située dans le charmant village d'Aincreville, est une opportunité pour les amateurs de rénovation et d'espaces à réinventer.Un cadre paisible et authentiqueAincreville est un petit village situé dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce village offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. À quelques kilomètres seulement de Dun-sur-Meuse et Stenay, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services).Caractéristiques du bien• Maison de 73 m² habitables, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.• Grange de 95 m² en bon état, idéale pour un atelier, un garage, du stockage ou même un projet de gîte ou de loft selon vos envies.• Ancienne écurie et son grenier (119 m²) offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement de la surface habitable.• Jardin à l'arrière, accessible par la grange et l'écurie.Les atouts de la grangeUne grange de 95 m² constitue un atout majeur pour de nombreux projets : Aménagement en espace de vie supplémentaire. Création d'un atelier ou d'un espace de travail indépendant Stockage pour véhicules, matériel ou activité artisanal Possibilité de transformation en gîte ou chambres d'hôtesCe bien est une véritable page blanche pour donner vie à vos idées.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020760
reference :	830039003872
departement :	Meuse
proche :	Aincreville
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	653 m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Stenay - Fazzari

agent immobilier :	Optimhome Stenay - Fazzari
nom :	Annunziato Fazzari
adressse :	55700 Stenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Stenay - Fazzari

frais estimés de ce bien à Aincreville (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).