Vous aimez les maisons qui sortent de l'ordinaire ? Préparez-vous à tomber sous le charme de cette demeure unique, située à deux pas des commodités (boulangerie, supermarché, banque…) et du centre-ville. Bonus rare : un garage privatif, un vrai atout dans une ville où les stationnements gratuits sont devenus raresRez-de-chaussée :Une petite entrée donnant sur un long couloir centralUne première pièce (ancien bureau professionnel), idéale pour un salon cosy ou un espace de travailUn salon lumineux, baigné par la lumière naturelle provenant d'une grande verrière attenanteDepuis le couloir, accès à la verrière de 17 m², idéale pour un coin détente ou un atelier créatifUne salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WCUne cuisine semi-équipée, prête à accueillir vos repas en famillePremier étage :Deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant le charme de l'ancienUne des chambres inclut un petit espace supplémentaire fermé, parfait pour un coin jeu ou un salon de thé d'enfant, avec ses poupées et petites tasses !Deuxième étage :Quatre espaces modulables à imaginer selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou de sport...Une pièce avec lavabo et WCAccès unique depuis la verrière :Une grande pièce atypique de 26 m² environ, offrant de multiples possibilités : salle de loisirs, espace multimédia, ou autre selon votre imaginationLes plus :Une localisation idéale : tout à portée de main à piedUn garage privatif, un véritable luxe en centre-villeUn bon diagnostic énergétique (D), gage de confort et d'efficacité énergétiqueUne cave exceptionnelle : longue et magnifique , avec des voûtes, offrant de nombreuses possibilités de stockageUn grenier, idéal pour ranger des affaires saisonnières, comme le sapin de Noël, ou tout autre objet encombrantUn mot sur le potentiel :Avec ses multiples niveaux et ses espaces originaux, cette maison est idéale pour les amateurs de projets créatifs. Réorganisez les volumes, ouvrez les espaces, laissez libre cours à votre imagination pour créer une maison unique à votre image Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887495
