maison à vendre Bar-le-Duc, Meuse

€ 115.000

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Située au cœur d’un quartier historique de style Renaissance, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie unique. Avec ses détails architecturaux d’époque et son charme ancien, elle s’adapte parfaitement à de nombreux projets grâce à sa configuration modulaire.

• Deux espaces indépendants possibles : Ce bien offre la possibilité d’être scindé en deux parties distinctes :

• Un local professionnel ou un petit appartement en rez-de-chaussée, idéal pour une activité indépendante ou pour générer un revenu locatif.

• Un duplex aux étages supérieurs, combinant charme historique et espace de vie chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier Renaissance recherché, offrant un accès facile aux commodités locales, commerces, écoles et transports. Ce quartier emblématique assure une qualité de vie agréable dans un cadre riche en patrimoine.

Idéal pour investisseurs ou amateurs de lieux uniques :

Que vous souhaitiez y installer une activité, y habiter, ou faire un investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement tout en garantissant un charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3009€ - Severine KUBANY - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7018891
reference :	85307462
departement :	Meuse
proche :	Bar-le-Duc
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Immoliaison - Kubany

agent immobilier :	Immoliaison - Kubany
nom :	Severine Kubany
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Kubany

frais estimés de ce bien à Bar-le-Duc (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).