maison à vendre Dun-sur-Meuse, Meuse

€ 122.000

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À VENDRE en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison individuelle à terminer sur grand sous-sol avec terrain de 1863 m², Vue panoramique sur la verdure !Idéalement située sur les hauteurs de Dun-sur-Meuse, dans un secteur très prisé, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour les amateurs de grands espaces et de personnalisation.Description du bien :• Surface habitable : 162,30 m² répartis sur 6 grandes pièces à aménager selon vos envies. Un deuxième étage est également aménageable pour ceux en quête d'encore plus d'espace.• Sous-sol spacieux : 182,60 m² incluant un double garage avec portes coulissantes. Ce volume est parfait pour une activité artisanale, un atelier ou pour les passionnés de voitures.Un accès à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bon vin.• Extérieur :• Terrain total de 1 863 m² comprenant :• Un grand terrain sur le côté et à l'arrière avec potager et verger.• Un terrain de 347 m² en face de la maison, idéal pour du stationnement.• Terrasse au premier étage offrant une vue imprenable sur les environs.• Équipements : Maison équipée du triphasé, facilitant tous types de projets électriques.Points forts :• Vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse.• Secteur recherché, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner travail et domicile.• Fort potentiel d'aménagement avec des espaces généreux et modulables.Un bien rare dans ce secteur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041171
reference :	830032559879
departement :	Meuse
proche :	Dun-sur-Meuse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	1863 m2
prix :	€ 122.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Doulcon - Loeillot

agent immobilier :	Optimhome Doulcon - Loeillot
nom :	Frédéric Loeillot
adressse :	2 rue du Chemin de Fer 55110 Doulcon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Doulcon - Loeillot

frais estimés de ce bien à Dun-sur-Meuse (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.887
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 854
Taxe habitation Estimation	Entre € 244 et € 610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).