maison à vendre Fresnes-en-Woëvre, Meuse

€ 173.000

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Idéalement située, à seulement 4 km de l'accès à l'A31, sur la commune d'Hennemont (55160), venez découvrir en exclusivité cette vaste maison de village pleine de charme, de potentiel et d'espace !Dès l'entrée, laissezvous séduire par le volume et le cachet des lieux.Vous trouverez au rezdechaussée, un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et plafond cathédrale, une cuisine semiouverte et une agréable salle à manger avec un accès direct à la terrasse composant un espace de vie convivial et confortable.À l'étage, une spacieuse mezzanine vous offre un coin détente ou bureau selon vos envies, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une grande chambre de près de 30 m², ainsi que deux chambres dont une avec avec son accès indépendant par la grange ou le jardin.Le grenier offre un potentiel d'aménagement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en pleine nature.Les atouts supplémentaires de cette maison : grange buanderie un point d'eau (avec douche) cave ainsi une grande dépendance de près de 130 m² au sol avec structure métallique, idéale pour un artisan ou pour du stockage.Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'espace et du caractère.Contactezmoi rapidement pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908017

détails du bien

Franimo nr: #7099173
reference : 340932409133
departement : Meuse
proche : Fresnes-en-Woëvre
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 178 m2
surface du terrain : 1157 m2
prix : € 173.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Humbert

agent immobilier : Capifrance Humbert
nom : Audrey Humbert
adressse : 14410 Viessoix France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fresnes-en-Woëvre (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.396
Taxe foncière
Estimation
Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation
Estimation
Entre € 346 et € 865
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fresnes-en-Woëvre, Meuse, référence: 340932409133

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