maison à vendre Lavincourt, Meuse

€ 154.000

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SAVONNIERES EN PERTHOIS, charmante commune à 10 minutes d'ANCERVILLE et 15mn de SAINT DIZIER, axe N4. DEUX HABITATIONS IDEAL MIX RÉSIDENCE PRINCIPALE + INVESTISSEMENT LOCATIF RÉNOVATION SOIGNÉE MODERNES ET LUMINEUSES GARAGE JARDIN Grande maison de famille entièrement rénovée dans un style moderne comprenant au RDC une vaste pièce de vie de 44m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon et porte fenêtre sur terrasse, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres de 13, 16 et 17m2, un bureau et un WC séparé. Grand garage attenant et cour sur l'arrière.Attenante et comprise dans l'offre, une seconde maison comprenant au RDC une grande pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine équipée ouverte et porte fenêtre sur terrasse ainsi qu'un WC. L'étage vous offrant quant à lui deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un grand dressing ainsi qu'un WC séparé. Joli jardin arboré sur l'arrière.Une très belle opportunité offrant la possibilité de réunir les deux maisons ou bien de louer l'une des deux pour financer l'achat de sa résidence principale!!!!Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124012
reference :	830031271527
departement :	Meuse
proche :	Lavincourt
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	213 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Lavincourt (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).