maison à vendre Montmédy, Meuse

€ 169.000

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́ / : ́́ ̀ ́ () , /, vous propose à la vente à ́, charmant village rattaché à la commune de Montmédy, un ensemble immobilier rare comprenant de village aux belles prestations et une à aménager. « Le calme de la campagne, à deux pas des commodités... un lieu de vie agréable avec un potentiel d'agrandissement unique ! » . ' (+/ ² ) ́ : Une entrée de +/ 5m² avec placard et accès à une cave voutée. Une cuisine entièrement équipée de +/ 21m² avec îlot central. Un WC séparé. Un grand salon/salle à manger de +/ 32m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. (Rdc rénové récemment : plaquo, électricité, menuiseries, etc.) ́ : Une chambre spacieuse de +/ 24m², offrant une vue imprenable sur la citadelle de Montmédy. Une chambre en mezzanine de +/ 20m², avec vue sur le jardin. Une salle d’eau complète de +/ 6m² avec baignoire et douche (à rafraichir). ̀ ́ : Une vaste chambre mansardée de +/ 45m² (30m² habitables en loi Carrez). . ' : Idéalement située à côté de la maison, cette GRANGE offre une surface considérable pour réaliser tous vos projets : Création d'un grand garage/atelier ou d'un espace professionnel. Aménagement en extension pour augmenter la surface habitable de la maison. Possibilité de créer un logement indépendant ou un gîte (sous réserve l'autorisations). . ́ Un terrain arboré de 2,25 ares orienté plein Sud, avec une terrasse. Classe Énergétique (DPE) : C Chauffage : Pellets et Fioul. Toiture et fenêtres double vitrage en bon état. Tout à l’égout. Environnement très calme, à quelques minutes de Montmédy. ✅ Taxe foncière : 1041 euros ́ ̀ : '́ ' ' ̂ ̀ ! Pour plus de renseignements : 06.75.86.42.85 julien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7229868
reference :	749241110-31
departement :	Meuse
proche :	Montmédy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	225 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group

agent immobilier :	Re/max immo group
nom :	Vincent Vreese
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group

frais estimés de ce bien à Montmédy (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).