A vendre en exclusivité, Maison 4 façades au calme absolu à Montmédy – Proximité Belgique et Luxembourg – Jardin arboré (7 chambres, 230 m² habitables).À vendre à Montmédy (55600), dans un secteur résidentiel extrêmement calme, dernière maison au bout de la rue, très peu de passage, cette maison individuelle 4 façades construite en 2004 offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille, des travailleurs frontaliers Belgique / Luxembourg ou un projet de vie à long terme.Maison spacieuse et confortable de 229,98 m² habitablesLa maison développe une surface habitable de 229,98 m², avec de grands volumes, idéale grande famille. Atout majeur : vie de plainpied possibleLe rezdechaussée dispose :• D'une chambre de 12 m²• D'une salle de bains avec douche à l'italienne de 10 m²• Et d'un WC séparé,permettant une vie complète de plainpied, idéale pour anticiper l'avenir, accueillir un proche ou télétravailler dans un confort optimal.Rezdechaussée (134 m²) :• Salon lumineux de 28 m²• Salle à manger de 14 m²• Cuisine indépendante de 14 m²• Bureau de 11 m²• Chambre de 12 m²• Salle de bains avec douche à l'italienne• WC séparé• Garage de 32 m²Étage (139 m²) :• 4 chambres (10 à 14 m²)• Bureau de 11 m²• Grand hall de nuit de 28 m²• WC séparé• Grenier aménageable de 32 m²Soussol complet :• Cave de 133 m², idéale pour stockage, atelier, salle de sport ou loisirs.Jardin arboré, bassin à poissons & grande terrasse arrièreImplantée sur une parcelle de 985 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré orienté sudouest, soigneusement entretenu, avec bassin à poissons, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière avec four à Pizza parfaite pour les repas en extérieur, la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis, un carport.Confort et équipements• Chauffage par radiateurs électriques + poêles à pellets• Installation électrique conforme• Fibre optiqueEmplacement recherché• Dernière maison au bout de la rue• Quartier résidentiel très calme• Proximité immédiate Belgique & Luxembourg• Idéal frontaliers, seniors, famille ou télétravailA découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
