maison à vendre Mouzay, Meuse

Exclusivité – À vendre : Maison individuelle proche de la Belgique et du Luxembourg – Mouzay (55700)En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de qualité, située à Mouzay, à seulement 5 minutes de Stenay et à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Un bien rare, parfaitement entretenu, dans un environnement calme, avec toutes les commodités à portée de main.Construite en 2004 par des artisans locaux, cette maison confortable et lumineuse est implantée sur un terrain de 526 m² et ne nécessite aucuns travaux. Possibilité de l'acquérir meublée (mobilier de qualité), prête à emménager ! Description :• Maison en deminiveau, partiellement sur vide sanitaire• Garage de 22,65 m² + chaufferie/buanderie de 22,60 m² (chaudière murale Viessmann, gaz de ville)• Chauffage au sol au rezdechaussée, radiateurs dans la partie nuit• Pièce de vie d'env. 50 m² : cuisine ouverte, salonséjour, accès jardin• Mezzanine avec coin bureau (3,10 m²)• Deux chambres (9,90 m² et 11,65 m²)• Salle de douche de 7,60 m² avec meuble double vasque• WC séparé• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques• Toutàl'égout• Taxe foncière : 653 € Les plus :• Exclusivité• À 5 min de Stenay : écoles, commerces, santé, supermarchés• Proche de la Belgique et du Luxembourg• Construction artisanale, maison impeccable• Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant• Volets électriques – double vitrage – quartier calme• Possibilité de vente meublée avec mobilier de qualité Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contacteznous !Maison clé en main, idéale pour frontaliers ou famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )