maison à vendre Murvaux, Meuse

€ 127.000

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A proximité de la Belgique et du Luxembourg, située dans un charmant village à la campagne, cette maison ancienne de caractère (dite le château) vous séduira par son potentiel et son authenticité.Avec 236 m² habitables sur deux niveaux, elle propose 11 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de gîte, résidence secondaire, ou de chambres d'hôtes, de très beaux volumes à repenser selon vos envies.À l'avant, une petite cour intimiste, close de murs en pierre et de grilles, ajoute du cachet à l'entrée. À l'arrière, un vaste terrain de 1300 m² vous attend pour y créer un espace extérieur à votre image : jardin, potager, ou aire de jeux.La propriété comprends également de nombreuses dépendances à exploiter selon vos projets (atelier, stockage, etc. )Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais les volumes généreux et le charme des matériaux anciens en font une base idéale pour un projet de vie ou touristique.La maison se trouve dans une région prisée pour son cadre naturel : forêts, sentiers de randonnée, rivières pour la pêche, et de nombreuses activités en plein air. Le secteur attire de plus en plus de visiteurs à la recherche de calme, de nature, et d'authenticité.Un bien rare à découvrir sans tarderContact par téléphone ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou message pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087990
reference :	830035153541
departement :	Meuse
proche :	Murvaux
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	236 m2
surface du terrain :	1320 m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Doulcon - Loeillot

agent immobilier :	Optimhome Doulcon - Loeillot
nom :	Frédéric Loeillot
adressse :	2 rue du Chemin de Fer 55110 Doulcon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Doulcon - Loeillot

frais estimés de ce bien à Murvaux (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).