maison à vendre Nettancourt, Meuse

€ 117.000

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Dites adieu aux projets coûteux, dites bonjour à votre nouveau chez-vous !Vous rêvez d'une maison proche d'une commune offrant tous les services essentiels ? Située à quelques minutes d'une localité disposant d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'un magasin de bricolage, d'un Intermarché et autres, cette charmante maison de 131 m² habitable, nichée sur un terrain plat et spacieux de 1169 m², a été pensée pour votre confort.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, avec une entrée de 13 m² qui donne le ton. Le rez-de-chaussée abrite une belle salle à manger, une cuisine semi-équipée, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bain (avec baignoire) et un WC séparé.À l'étage, une chambre à aménager ainsi que des combles offrant un espace modulable selon vos envies : bureau, dressing ou espace de loisirs.Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, pour le bonheur des petits comme des grands. Pommiers, mirabelliers et cerisiers sont prêts à vous régaler au fil des saisons.De plus, la propriété comprend deux garages, deux greniers et deux ateliers, parfaits pour le rangement du matériel de jardin et offrant des espaces de stockage à n'en plus finir.Le terrain plat, en plus de son côté pratique, permet aussi des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Les + de cette maison :Une toiture entièrement refaite (2023)Électricité neuve (2023)Assainissement (micro-station) neuf (2023)Un excellent diagnostic énergétique (DPE – D)Il ne reste qu'à vous installer, poser vos valises et savourer votre nouveau chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884690

détails du bien

Franimo nr:	#7036042
reference :	340935761100
departement :	Meuse
proche :	Nettancourt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pelgrin

agent immobilier :	Capifrance Pelgrin
nom :	Jessy Pelgrin
adressse :	55800 Nettancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pelgrin

frais estimés de ce bien à Nettancourt (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).