maison à vendre Stenay, Meuse

Localisation idéale : À deux pas du centreville et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de ville de 118 m² habitables est située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, dans une rue calme avec accès sur deux voies. Idéale pour :• Investisseur locatif cherchant une rentabilité rapide• Premier achat souhaitant de beaux volumes à petit prix• Famille souhaitant s'installer dans une maison spacieuse et bien située Description détaillée :• Rezdechaussée : entrée, chaufferie, buanderie, 2 garages de 25 m² chacun• 1er étage : palier, cuisine équipée de 14,40 m² avec frigo américain, salon 18 m², séjour 18,70 m², une chambre 14,40 m², WC indépendant• 2e étage : couloir, 3 grandes chambres (16,80 m², 19,00 m², 15,90 m²), salle de douche de 10,74 m² Prestations & confort :• Façade isolée par l'extérieur• Menuiserie PVC double vitrage• Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude• Raccordée au toutàl'égout• Taxe foncière modérée : environ 800 € Belle opportunité à saisir rapidement ! Une maison spacieuse, bien située, à fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier, dans une zone stratégique proche des frontières. Contacteznous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )