maison à vendre Thierville-sur-Meuse, Meuse

€ 265.000

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Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon individuel construit en 2023, d'une surface habitable de 122m2, situé dans un quartier calme de Thierville sur Meuse.Il est implanté sur un terrain entièrement clos de 430m2.L'habitation se compose comme suit:Au rez de chaussée: une spacieuse entrée vous mène à la pièce de vie de plus de 30m2 très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et à la lumière traversante(accès direct à la terrasse)Sur le même niveau, une cuisine d'environ 18m2, un wc séparé et un garage.A l'étage: un palier d'une superficie agréable dessert 2 chambres de 15m2 ainsi qu'une suite parentale de presque 20m2 avec pièce d'eau et dressing. Vous trouverez également une buanderie et une salle d'eau.*Toiture neuve*Assainissement CONFORME!!*PVC double vitrage avec volets électriques*Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux (dalles béton) et production d'eau chaudeEXCELLENTES PERFORMANCES ENERGETIQUES!!!Une maison moderne, clé en main. Le cadre parfait pour construire de beaux souvenirs en famille.Contactezmoi vite pour plus de renseignements ou pour prendre rendezvous pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106246
reference :	830035090745
departement :	Meuse
proche :	Thierville-sur-Meuse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume

agent immobilier :	Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume
nom :	Melissandre Guillaume
adressse :	55100 Bras Sur Meuse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bras Sur Meuse - Guillaume

frais estimés de ce bien à Thierville-sur-Meuse (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).