À VENDRE – Maison d'architecte de plain-pied avec Vue plaine & forêtSituée à 10 min de VERDUN et 40 minutes de la Belgique sur l'axe Reims (1h20) - Metz (55 minutes)Cette maison de plus de 200 m² de plain-pied avec sous-sol construite sur un terrain de 13 ares se situe dans un cadre privilégié à Vaux-devant-Damloup et vous offre une vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun.Au rez-de chaussée : Des volumes baignés de lumière naturelle :Le cœur de la maison est un spacieux salon-séjour de plus de 50 m² équipé d'une cheminée et sublimé par une véritable ouverture sur le paysage.Depuis cet espace de vie, profitez d'un panorama exceptionnel sur la forêt et la prairie verdoyante. L'atmosphère y est à la fois apaisante et inspirante, idéale pour vos moments en famille ou vos instants de détente.Une terrasse de plus de 45 m² orientée plein sud prolonge cet espace.Une cuisine équipée de 18m² avec accès direct à la terrasse Côté nuit :4 chambres confortables dont une suite parentale de plus de 20 m²2 salles de bain, pratiques et bien agencées1 wc séparéNombreux rangementsCirculation fluide entre les espaces2 garages avec portes motorisées d'une surface de 37m² Sous-sol avec fort potentiel :Grande pièce carrelée de plus de 53 m², chauffée, avec point d'eau Idéale pour une chambre supplémentaire, un studio indépendant, ou un espace bien-être, avec accès direct au jardin et vue sur la nature3ᵉ garage et cave au sous-sol en plus des 2 garages au rez-de-chaussée Les + du bien :Architecture contemporaine, matériaux de qualité2 salles de bain, idéales pour la vie de famille ou recevoirVue exceptionnelle, aucun vis-à-visClasse Énergie : C / GES : AEnvironnement naturel, calme absoluMaison entretenueChauffage au sol avec pompe à chaleur et cheminéeTerrain de 13 ares 59Transport scolaire sur la commune Localisation :Vaux-devant-Damloup – Commune verdoyante, à seulement 10 minutes de Verdun et de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un cadre privilégié – Contactez-moi pour organiser une visite ! 06.88.41.86.78 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
