maison à vendre Allaire, Morbihan

€ 319.300

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En exclusivité, Gwen Tuck 3%.COM vous propose à Allaire, cette belle longère en pierres dans un environnement calme, à 5 minutes des commodités. Option vie de plainpied, dépendance et terrain constructible en font un ensemble particulièrement intéressant. Vous y découvrirez :Au rezdechaussée : Un grand séjour de 56m2, Une cuisine fonctionnelle, Une buanderie, Une salle d'eau avec douche et WC, Une chambre, À l'étage : Un spacieux pallier, Deux chambres, dont une avec salle de bain, À l'extérieur : Un joli jardin arboré entoure la maison, Une dépendance de 55 m2 avec pièce de vie + poêle à bois, chambre et salle d'eau, idéal pour un gître ou accueillir de la famille. 2 abris de jardin, Un terrain constructible, À prévoir : Travaux d'isolation et de chauffage (quelques ouvertures en simple vitrage), Assainissement à remettre aux normes, On aime particulièrement : Le calme du hameau, La proximité immédiate des chemins de balade, Le charme de l'ancien, La gare TGV de Redon à 13 minutes pratique pour rejoindre les aéroports de Rennes, Nantes ou Paris. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7262009
reference : 396_V4870062108
departement : Morbihan
proche : Allaire
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 4070 m2
prix : € 319.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Allaire (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.461
Taxe foncière
Estimation
Entre € 639 et € 2.235
Taxe habitation
Estimation
Entre € 638,60 et € 1.596,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Allaire, Morbihan, référence: 396_V4870062108

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