maison à vendre Arradon, Morbihan

€ 226.600

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

3%.COM Immobilier Romain BRIFFAUT Arradon Venez découvrir ce duplex de 60 m2 habitables (77 m2 au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement implantée au coeur du bourg d'Arradon dans une impasse. Ce bien se compose comme suit : - Une entrée accueillante avec placards - Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours - Une première chambre confortable - Une salle d'eau WC À l'étage, vous trouverez : - Une seconde chambre spacieuse - Une salle de bains pratique Ce duplex dispose également de deux places de parking privatives, un atout précieux dans cette zone prisée. Un rafraichissement(peintures et sols ) est à prévoir. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 798 EUR,. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et emplacement idéal Prix de vente frais d'agence inclus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Prix de vente hors frais d'agence de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR soit 6 600 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7040521
reference :	66_V1590059185
departement :	Morbihan
proche :	Arradon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 226.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Arradon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 453 et € 1.586
Taxe habitation Estimation	Entre € 453,20 et € 1.133
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).