maison à vendre Auray, Morbihan

€ 329.600

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

3%.Com Immobilier-Exclusivité-Auray-Romain BRIFFAUT Maison de pays, lumineuse, rénovée récemment et ayant été toujours bie, entretenue, venez découvrir cette maison pleine de charme avec une décoration harmonieuse. Bien située, à 800m des commerces (monoprix, Carrefour ...) Construite dans les années 30, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une belle chambre, le tout baignée de lumière, belle hauteur sous plafond et un superbe parquet. En rez-de-jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau, buanderie et garage Jolie jardin, arboré, bien exposé, plein de charme ! Le tout sur une parcelle de 360m2. LE PLUS, agrandissement possible, tous les commerces à proximité, médecins, transports... Electricité aux normes, chauffage récent, double vitrage, cuisine, décoration l'ensemble vient d'^étre rénové ! On s'intalle immédiatement ! Belle exposition Sud pour cette maison. Chauffage au GAZ Prix de vente frais d'agence inclus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Prix de vente hors frais d'agence de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR, soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC de Vannes-Agent commercial en immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7020067
reference :	66_V1590058765
departement :	Morbihan
proche :	Auray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	366 m2
prix :	€ 329.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Auray (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.307
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,20 et € 1.648
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).