maison à vendre Auray, Morbihan

Dans le cadre enchanteur du quartier historique de Saint-Goustan, découvrez cette maison de caractère, édifiée à la fin du XVIe siècle. Elle allie à merveille authenticité, cachet et situation privilégiée, avec une vue sur le port.Un lieu de vie unique sur trois niveaux :Rez-de-chaussée :Un local commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle, artistique ou un projet personnel. Ce bel espace, doté d'une cheminée ancienne, s'accompagne d'une cuisine aménagée, chaleureuse et fonctionnelle.1er étage :Un salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte avec cheminée, parfaite pour en profiter toute l'année, ainsi que deux chambres et une salle de bain.2e étage :Un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur :Une cour intérieure intimiste, propice à la détente, ainsi qu'un atelier indépendant.Le charme de l'ancien :La maison dispose de cinq cheminées, témoins de son histoire et garantes d'une atmosphère chaleureuse et authentique dans chaque espace de vie.Cette maison pleine d'âme est l'adresse parfaite pour celles et ceux qui souhaitent allier vie citadine et tranquillité, à quelques pas seulement des quais, des galeries, restaurants et toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auray. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )