maison à vendre Baden, Morbihan

€ 592.250

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Exclusivité 3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT BadenMaison contemporaine au calme, en impasse, au coeur du bourg de BadenVenez découvrir cette belle maison contemporaine, idéalement située en impasse, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du bourg de Baden.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une arrièrecuisine assure la liaison entre la cuisine et le garage, offrant un espace de rangement et de praticité supplémentaire.La maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le rezdechaussée propose un espace nuit confortable comprenant une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Les propriétaires, particulièrement soigneux et attentifs, ont entretenu la maison avec rigueur : elle est en excellent état..À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs stationnements ainsi que d'un jardin arboré, ouvert sur un espace vert, assurant calme et tranquillité.Côté confort : ? Chauffage au sol ? Pompe à chaleur ? Volets électriques ? DomotiqueUne maison extrêmement confortable, idéale aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire.Prix de vente de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreurPrix de vente hors frais d'agence de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EURContactez Romain BRIFFAUT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC de Vannes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Immobilier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7270856
reference : 66_V1590063132
departement : Morbihan
proche : Baden
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 111 m2
surface du terrain : 419 m2
prix : € 592.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Baden (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.240
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.185 et € 4.146
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.184,50 et € 2.961,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Baden, Morbihan, référence: 66_V1590063132

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