maison à vendre Baud, Morbihan

€ 195.700

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Uniquement chez 3%.COM Immobilier, proposé par Jean-Pierre JOSSE, cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2 env. possibilité : 5 LOGEMENTS) sur trois niveaux avec stationnement privés au coeur de ville. Composé au RDC : local commercial avec vitrine et réserves, WC, annexes, chaufferie+ 2 dépendances, un garage. L'étage : un dégagement avec escalier distribue l'habitation : 3 chambres, cuisine équipée/séjour/salon avec cheminée, salle de bain, WC. Au 2nd: chambre, grenier, terrasse panoramique de 85m2 env. Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O, (Agent indépendant) RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7053047
reference :	246_V3300059429
departement :	Morbihan
proche :	Baud
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	404 m2
prix :	€ 195.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Baud (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 391 et € 1.370
Taxe habitation Estimation	Entre € 391,40 et € 978,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).