maison à vendre Béganne, Morbihan

€ 128.000

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3%.COM immobilier vous propose en exclusivité, cette maison pleine de charme avec une chambre (possibilité d'une deuxième ), très bien située, au calme et près du bourg de Beganne. ---Vous y découvrirez : --Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et WC avec douche. --A l'étage : Un pallier, une chambre et une salle de bain. --A l'extérieur : Une terrasse, un appenti, un joli jardin clos facile à entretenir et un abri de jardin. Vue sur la vilaine jusqu'au printemps. ---Autres informations : - A 2 mins à pied du bourg -Chauffage électrique et poêle à bois -Travaux : prévoir remises au normes de l'éctricité et de l'assainissement -Idéal : maison de vacances ou premier achat. -La commune de Beganne accueille un petit port de plaisance à Foleux, elle se situe à 30 minutes des plages,à un quart de Redon avec une gare TGV à 2h30 de Paris et à 1h15 des aéroports de Rennes et de Nantes. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6864816
reference :	396_V4870055487
departement :	Morbihan
proche :	Béganne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	701 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Béganne (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).