maison à vendre Bubry, Morbihan

€ 215.000

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Séverine nestour vous propose en exclusivitéUne longere avec double garageSituée dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longere d'une surface habitable de 113m², implantée sur un terrain de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m².Le bien se compose en rez-de-chaussée : • D'une pièce de vie avec cuisine aménagée , • De deux chambres, • D'un salon, • D'une salle d'eau et wc.À l'étage, vous trouverez : • Une chambre • Un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies.Côté extérieur, vous profiterez : • D'un puits, • D'un double garage, • D'un cadre naturel rare, idéal pour les amoureux de la nature.Le confort est assuré par un système de chauffage performant via pompe à chaleur de 2024 et des panneaux photovoltaïques viennent compléter les installations pour une meilleure efficacité énergétique.Un bien rare à visiter sans tarder!Video possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7054004
reference :	830033904429
departement :	Morbihan
proche :	Bubry
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	12800 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Bubry (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).