maison à vendre Camors, Morbihan

€ 175.000

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En plein centre de CAMORS, édifié sur une parcelle de 170m2, cet ensemble de 120m2 habitables, se compose de 2 maisons communicantes :- Une maison principale proposant au rez-de-chaussée, une entrée de 9m2, 2 pièces de 20m2 chacune et des toilettes. À l'étage, 2 chambres de 20m2 et 16m2, une salle d'eau, une pièce et des toilettes indépendantes.- Une maison en pierres apparentes à ce jour ouverte sur la maison principale composée d'une pièce de vie de 24m2 avec cheminée, ouvrant sur un jardinet et offrant la possibilité d'un accès indépendant et d'un aménagement à l'étage.Éléments techniques : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage.Investisseur : création de trois lots parfaitement indépendants réalisable !Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un achat / revente Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059818
reference :	830034141551
departement :	Morbihan
proche :	Camors
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	170 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

agent immobilier :	Optimhome Vannes - Culaud lejeune
nom :	Helene Culaud lejeune
adressse :	1 impasse des sources 56000 Vannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vannes - Culaud lejeune

frais estimés de ce bien à Camors (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).