maison à vendre Camors, Morbihan

€ 294.000

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En exclusivité à Camors (56) Maison familiale 150 m² avec grand terrainJe vous propose, cette maison familiale de 150 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à Camors, tout en restant proche des commodités. Une maison spacieuse offrant un beau potentiel d'aménagement.Description du bienRezdechaussée• Cuisine attenante à une pièce pouvant servir de buanderie, avec accès direct au garage• Salle à manger• Salon• WC indépendantÉtage• Trois chambres• Dressing• Salle de bain• Salle de jeux (ou bureau, espace loisirs)Deuxième étage• Grenier aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie selon vos projetsConfort et équipements• Pompe à chaleur• Poêle à granulés hybride• Travaux de finitions intérieures à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos goûts)Extérieur• Terrain de 1 215 m²• Terrasse de 30 m²• Double garage• DépendanceLocalisationMaison située à Camors, en campagne, à proximité de Baud, Pluvigner, Auray et Vannes. Environnement agréable, calme et proche de la nature.Pour plus d'information ou organiser une visite contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226519
reference :	830033046584
departement :	Morbihan
proche :	Camors
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1215 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Baud - Bultez

agent immobilier :	Optimhome Baud - Bultez
nom :	Karine Bultez
adressse :	7 Place du marché 56150 Baud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Baud - Bultez

frais estimés de ce bien à Camors (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).