maison à vendre Carentoir, Morbihan

€ 348.000

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Maison 9 pièces 213 m²À Saisir ! Maison Familiale Spacieuse avec 5 Chambres à Carentoir.Venez découvrir cette spacieuse maison familiale idéalement située à Carentoir à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare, alliant confort, volume et potentiel.Au rezdechausséeUn hall d'entrée spacieux, une cuisine semiouverte équipée et aménagée, un vaste séjour ainsi qu'une véranda, une suite parentale de 16 m2 incluant un espace de rangement et sa salle d'eau et un grand bureau.À l'étage :Un grand palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un WC.L'ensemble de la maison présente un très bon état général, vous permettant de vous installer rapidement et sans travaux.Elle dispose de prestations de confort modernes : chauffage par le sol, toutàl'égout et une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée et un grand soussol idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage.Un grand terrain de 4 768 m², vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, de réaliser un projet annexe ou de diviser une partie pour revente.Cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet résidentiel avec potentiel d'évolution.Très belle opportunité à visiter sans tarder à Carentoir.Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914201

détails du bien

Franimo nr:	#7113125
reference :	340938983448
departement :	Morbihan
proche :	Carentoir
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	213 m2
surface du terrain :	4768 m2
prix :	€ 348.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Person

agent immobilier :	Capifrance Person
nom :	Yvan Person
adressse :	35330 Maure de bretagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Person

frais estimés de ce bien à Carentoir (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.436
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation Estimation	Entre € 696 et € 1.740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).