maison à vendre Carentoir, Morbihan

€ 159.500

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Maison familiale de 4 chambres avec jardin, véranda et terrasse – CarentoirSituée en campagne de Carentoir, découvrez cette maison offrant de beaux espaces.Au rezdechaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine, une petite véranda, ainsi qu'un salon indépendant. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, et des WC indépendants.À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Pompe à chaleur recente.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un abri.La toiture est en bonne état, il faut prévoir le remplacement de l'assainissement.Les atouts :4 chambres, dont une au rezdechausséePompe à chaleur, fentres double vitrage pvcUne salle d'eau et une salle de bainsDes espaces de rangementUne maison à découvrir pour concrétiser votre projet de vie à Carentoir !Contacteznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975089

détails du bien

Franimo nr:	#7436855
reference :	340935801461
departement :	Morbihan
proche :	Carentoir
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	397 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	139
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbe

agent immobilier :	Capifrance Barbe
nom :	Fabien Barbe
adressse :	56380 Guer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbe

frais estimés de ce bien à Carentoir (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).