maison à vendre Carnac, Morbihan

€ 257.500

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3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose pour un investissement locatif dans un premier temps, cette maison en pierre type T3 (42m2env.) avec jardin privatif et locataire en place. Nichée sur une parcelle de 105 m2env., proche commerces & plage à 2 kms env., ce petit havre de paix se compose au RDC : Une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon cosy avec mezzanine (couchage supplémentaire). A l'étage, une chambre avec salle d'eau. Une terrasse prolonge la pièce de vie, Fin du bail : décembre 2026. DPE : 736 G / GES :24 C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2320 EUR à 3190 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O, (Agent Indépendant) RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7049757
reference :	246_V3300059459
departement :	Morbihan
proche :	Carnac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	144 m2
prix :	€ 257.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Carnac (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.210
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515 et € 1.287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).